Individuelles Traumhaus in Herten - Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262D39NMN2DN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus in Herten bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Das Grundstück umfasst 358 m² und schafft perfekte Voraussetzungen für ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Platz im Freien. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Dank der individuellen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und so Ihr Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.429,00 €
Preis/m²
2.531,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herten, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben in Herten besonders lebenswert machen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Metropolregionen, sodass Sie Beruf und Privatleben ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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