Reihenmittelhaus mit viel Platz, Terrasse und kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.500 €
Grundstück
ca. 146 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.500 €
Grundstück
ca. 146 m²
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y48XNR3EW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist nach WEG aufgeteilt. In der charmanten Stadt Herten bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet auf dieser Fläche insgesamt 5 Zimmer, was für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die Wert auf viel Platz legen, ideal ist. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 146 m², was genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten bietet, in dem man sich entspannen oder gemeinsam mit der Familie Zeit verbringen kann. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Garage, die als Stauraum oder für das Parken eines Fahrzeugs genutzt werden kann. Zudem stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen ist. Das Haus wurde ca. im Jahr 1981 erbaut und hat inzwischen eine umfassende Modernisierung erfahren, die erst 2025 abgeschlossen wurde. Diese Modernisierung hat das Haus nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch funktional auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Einfamilienhaus in Herten bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und komfortables Leben benötigt: viel Platz, eine praktische Aufteilung, genügend Stellplätze und eine tolle Lage in einer charmanten Stadt.

Sonstiges
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital". Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26772 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Georg Bernhard Cieplik Selbstständiger Immobilienberater Königsteiner Str. 32 a 45529 Hattingen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 2787072 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Schwelm Internet: www.enkreis.de Anschrift: Hauptstr. 92, 58332 Schwelm

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 146 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.500,00 €
Preis/m²
2.448,11 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.8
Gültig bis
2028-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Herten, eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und Mitglied des Kreises Recklinghausen, gehört sie zum Regierungsbezirk Münster. In Herten-Mitte, einem Stadtteil mit städtischem Flair, befindet sich unser Einfamilienhaus, ca. 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule und einem Gymnasium, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine weitere Schule ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung drei Kindergärten, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Museum sind mit dem Fahrrad erreichbar und laden zum Erkunden ein. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der näheren Umgebung, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Drei Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten sich für Spaziergänge und Erholung an.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation ca. 1,0 km entfernt, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, und einer Bushaltestelle, die nur ca. 500 m entfernt und fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt, die jeweils mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Für das leibliche Wohl sorgen ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Kneipe in der Nähe bietet sich für gemütliche Abende an. Gesundheitsdienstleistungen wie eine Urologie, eine Arztpraxis, eine Augenheilkunde und drei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen umfassenden Service.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herten