Individuelles Wohnen in Herten - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.499 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.499 €
Grundstück
ca. 408 m²
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN39UP4UXX

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in Herten mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu kommt ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den Anspruch dieses Hauses. Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept, das Ihnen viel Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und der Innenraumplanung ermöglicht. Dabei setzen wir auf eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Fertigung erfolgt als Ausbauhaus, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren erfahrenen Beratern und Handwerkern unterstützen zu lassen. So bleibt die Gestaltung Ihres Traumhauses ganz in Ihrer Hand, ob in Eigenregie oder mit professioneller Begleitung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.499,00 €
Preis/m²
2.996,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Heiztechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung und Warmwasserbereitung sorgt. Diese Art der Beheizung ist für ihre Zuverlässigkeit und Wirtschaftlichkeit bekannt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für gute Dämmung und Schutz sorgen. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik ist modern und umfasst Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Herten bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Bewohner profitieren von einer angenehmen Wohnumgebung, die gut an Verkehrswege angebunden ist. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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