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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Herten - Individuell geplant, komfortabel gebaut



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.950 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.950 €
Grundstück
ca. 480 m²
45699 Herten - Westerholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU1SMYE4AF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herten bietet Ihnen mit 147,31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne und gehobene Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau - perfekt für Familien, die Wert auf persönliche Gestaltung legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 146.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.950,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.856,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als nachhaltige Heizlösung gilt. Es erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was für eine ausgezeichnete Energiequalität steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, und dank detaillierter Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wählen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Herten, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten, die Familien optimale Bedingungen bieten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Grünen und doch stadtnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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