Individuell geplant - Ihr modernes Doppelhaus in Herten mit Free Time Service

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.909 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.909 €
Grundstück
ca. 365 m²
45701 Herten - Langenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1GAF5Y2QP

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften werden ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 204 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr neues Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges und zugleich funktionales Wohnen schätzen. Auf einem 365 m² großen Grundstück in Herten entstehen zwei Etagen voller individueller Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept beruht auf nachhaltiger Niedrigenergie- und KFW-Effizienz (KFW40 und KFW55), kombiniert mit modernster Holzrahmenbauweise. So profitieren Sie von bester Dämmung und gleichzeitig umweltfreundlicher Wärmepumpentechnik, die Heizkosten reduziert und zugleich ein angenehmes Raumklima schafft. Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, ideal für Vielbeschäftigte, die sich um nichts kümmern möchten - von Trockenbau über Estrich bis zur Elektro- und Sanitärinstallation erledigt allkauf alle wichtigen Arbeiten für Sie. Damit wird Ihr Traumhaus stressfrei und termingerecht fertiggestellt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.909,00 €
Preis/m²
2.823,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Herten, einer attraktiven Standortwahl mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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