Wohnen in ruhiger Lage am Golfplatz - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Süd-Balkon

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Wohnlage des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft und grenzt unmittelbar an einen Golfplatz. Die grüne Umgebung sowie die gewachsene und gute Nachbarschaft sorgen für ein besonderes Wohngefühl und bieten gleichzeitig viel Ruhe und Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage sind die alltäglichen Einrichtungen des Lebens gut erreichbar. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, der geradeaus bis in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche. Von der Küche besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Wohn- und Essbereich, wodurch kurze Wege und eine angenehme Verbindung der Räume entstehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine weitläufige Fensterfront zur Gartenseite und bietet dadurch einen schönen Blick in den Außenbereich. Direkt davor befindet sich eine großzügige Terrasse, die zum Aufenthalt im Freien einlädt. Über die Terrasse gelangt man seitlich zu einem zusätzlichen Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Hausseite erstreckt. Im Bereich des linken Schlafzimmers befindet sich zusätzlich ein weiterer Raum mit einer integrierten Küchentheke. Von diesem Bereich aus gelangt man in einen weiteren kleinen Raum mit Badewanne und WC. Die Räume sind über den Flur erreichbar und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Raum kann beispielsweise als Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem über eine Garage mit vorgelagerter Einfahrt. Der großzügige Garten ist durch umlaufende Hecken eingefasst und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Käufer, die ein großzügiges Einfamilienhaus suchen und dieses im Zuge einer Sanierung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen