EFH ohne Garten, Hof oder Garage - großzügig wohnen im Herzen von Herxheim

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint die Vorteile eines Hauses mit der Handlichkeit einer großen Wohnung. Auf rund 131 m² Wohnfläche und zwei Etagen genießen Sie das Raumgefühl eines Hauses - ohne die Verpflichtungen und Pflege eines Gartens oder Hofs. Ideal für alle, die viel Platz möchten, aber lieber unkompliziert wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angenehmem Raumgefühl und direktem Zugang zur überdachten Sitzgelegenheit im Freien - der ideale Platz für einen Kaffee in der Morgensonne. Die Küche grenzt praktisch an, während das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für Komfort sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner Balkon schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Die Ausstattung mit doppelverglasten Kunststofffenstern, Rollläden und einer Gaszentralheizung aus 2019 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Im Speicher bietet sich weiterer Platz für Hobbys oder Stauraum. Ein kleiner Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Ein Zuhause, das Ihnen die Freiheit eines Hauses bietet - ohne Gartenpflege, ohne Hof und ohne Garagenaufwand.