Alles, außer gewöhnlich: Vom Handwerk zum Wohnen mit Charakter

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause - seine außergewöhnliche Architektur erzählt bereits auf den ersten Blick die bewegte Geschichte des Gebäudes. Ursprünglich als Backstube genutzt, später als Gaststätte geführt und schließlich zum Wohnhaus umgestaltet, vereint die Immobilie verschiedene Epochen und Nutzungen auf einzigartige Weise unter einem Dach. Die historische Entwicklung spiegelt sich bis heute in der besonderen Raumaufteilung wider und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube, die heute als großzügiger Wohnbereich mit beeindruckendem Platzangebot genutzt wird. Direkt anschließend öffnet sich eine weitläufige Küche mit integriertem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses dient und zum gemeinsamen Leben einlädt. Die angrenzende gepflasterte Hoffläche erweitert den Nutzungsraum zusätzlich: Sie eignet sich sowohl als geschützter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien als auch als praktische Stellfläche für Fahrzeuge. Dank dieser flexiblen Flächenaufteilung bietet das Erdgeschoss vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiterer Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, der unterschiedlich genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte Dachterrasse, die einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Atmosphäre bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Zwar besteht Modernisierungsbedarf und ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, doch genau darin liegt das besondere Potenzial dieses Hauses: Es eröffnet viel Raum für kreative Ideen, individuelle Gestaltung und eine moderne Neuausrichtung mit ganz eigenem Charakter.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1