Individuelles Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung in Herxheim

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.265 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.265 €
Grundstück
ca. 543 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MMK79Y7YR

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus kennen: Auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Ebenen, warten vier weitläufige Zimmer. Drei Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Dusche sowie Wanne bieten ausreichend Raum und Komfort für Ihre Familie. Dank des durchdachten, flexibel planbaren Grundrisses haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung sowie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorlieben zu realisieren. Das allkauf-Baukonzept punktet mit nachhaltigem Bauen und einer sehr guten Energieeffizienz. Mit dem KfW 55 Standard profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Umweltfreundlichkeit, angenehme Temperaturen und geringe Betriebskosten sorgt. Das 543 m² umfassende Grundstück liegt in einem begehrten Wohnbereich von Herxheim. Hier erleben Sie eine familienfreundliche und ruhige Umgebung - mit optimaler Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Gestalten Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Über 35 Jahre Unternehmenserfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren belegen unsere Qualitätsstandards. Sie profitieren von modernen Fertighäusern, die individuell und flexibel umsetzbar sind - mit zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl zwischen umfassender Unterstützung oder viel Eigenleistung beim Innenausbau. Das HEIMWERKER-Paket ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung einzubringen und dadurch Ihre Finanzierung zu optimieren. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenservice Bau-Sicherheitsleistungen Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Ausbauberatung 15 Monate Preisgarantie Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefertermin mit Garantie Effiziente Wand- und Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Verschiedene Grundrissvarianten Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen Grundriss flexibel gestaltbar Höchste Material- und Fertigungsstandards Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise Fachkundige Beratung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.265,00 €
Preis/m²
3.825,81 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch ausgezeichnete Bau- und Ausstattungsdetails:

- Moderne Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnen
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Einbruchschutz
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Energieeinsparung und für frische Luft
- Massive Echtholztreppe
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Im Preis sind Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz
- Heizungs- und Elektroinstallation im Hauspreis enthalten
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
- Flexible Raumaufteilung und zahlreiche Ausbauoptionen zur Umsetzung Ihrer Wünsche

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herxheim auf einem 543 m² großen Grundstück in einer geschätzten Wohnlage. Sie leben in einer ruhigen Umgebung, die sich hervorragend für Familien eignet, und müssen dabei nicht auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Parks, Radwege und weitere Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort und laden zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ermöglicht es Ihnen, umliegende Städte und Arbeitsorte bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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