Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Herxheim: Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNMWJNB5S3

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Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Chance, Ihr persönliches Zuhause in diesem individuell planbaren Einfamilienhaus zu realisieren! Auf rund 185,14 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 746 m² in begehrter Lage von Herxheim finden Sie reichlich Raum, um Ihr Lebenskonzept zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen fünf geschickt geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, sowie drei modern ausgestattete Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen und lädt zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie während des gesamten Bauprozesses von umfassender Sicherheit und einer termingerechten Hausübergabe. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - perfekt zugeschnitten für Berufstätige, engagierte Selbstausbauer oder handwerklich Begabte - und frei entscheiden, welchen Anteil Sie selbst übernehmen möchten. allkauf gewährt Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung Ihres Wunschhauses und überzeugt dabei mit attraktiven Konditionen. Im Leistungsumfang sind Architektenleistungen, wirkungsvoller Bauschutz, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, edle Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und verbindlichen Terminzusagen für Lieferung und Fertigstellung, sodass Sie Ihre Planungssicherheit behalten. allkauf steht für nachhaltige Holzständerbauweise, die sämtliche aktuellen Energiestandards erfüllt. Von der ersten Planung über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen allkauf persönlich zur Seite und stellt Ihnen eine detaillierte Ausbauanleitung bereit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauvorhaben bietet Ihnen allkauf höchste Qualität, Flexibilität und finanzielle Sicherheit. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Schutzbrief Bodenplatte Effiziente Wärmepumpe Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden Sanitärausstattung von Markenherstellern Hochwertige Haustür Moderne Elektroinstallation Innovative Lüftungsanlage Ausbauanleitung Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Bauzeiten Festpreisgarantie Maximal flexible Gestaltungsmöglichkeiten Individuelle Eigenleistungen möglich Umfassende Betreuung durch Experten Energieeffizienz Nachhaltige Bauweise Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.649,00 €
Preis/m²
3.452,16 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen: Wählen Sie aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC und schaffen Sie so Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre. Fliesen bieten einfache Pflege, Laminat überzeugt durch Holz-Optik, PVC besticht durch Langlebigkeit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, während Teppich für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für umweltbewusstes und effizientes Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe nach KfW55-Standard.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Herxheim gelegen, bietet dieses Haus einen hervorragenden Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Grünanlagen, Sportmöglichkeiten und Erholungsgebiete zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an den Verkehr ermöglicht es Ihnen, benachbarte Städte schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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