Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNMWJNB5S3

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht! In diesem projektierten Einfamilienhaus erwarten Sie auf etwa 185,14 m² Wohnfläche und einem 746 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Haus bietet Ihnen fünf großzügig geschnittene Räume, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Drei zeitgemäß ausgestattete Bäder mit separaten Duschen sowie Badewannen sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit von der Bauphase bis zur termingerechten Schlüsselübergabe. Verschiedene Serviceleistungen bieten Flexibilität - ob Sie vielbeschäftigt sind, handwerklich begabt oder selbst Hand anlegen möchten. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen. allkauf zeichnet sich durch Anpassungsfähigkeit und attraktive Konditionen für Bauherren aus. Zum Angebot zählen Architektenleistungen, umfassender Bauschutz, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, hochwertige Massivholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Festpreisbindung und eine verbindliche Terminplanung für Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen zusätzliche Planungssicherheit. Die bewährte Holzständerbauweise entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Von der ersten Beratung bis zum Einzug begleiten Sie die erfahrenen allkauf-Fachleute und unterstützen Sie mit einer detaillierten Ausbauanleitung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Projekte stehen für höchste Zuverlässigkeit und Anpassungsfähigkeit. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten: Architektenleistungen Bauschutzbrief Bodenplatte Moderne Wärmepumpe Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden Sanitäre Ausstattung von Markenherstellern Exklusive Haustür Zeitgemäße Elektroinstallation Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Umfassende Ausbauanleitung Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Kurze Bauzeit Festpreisgarantie Individuelle Ausstattungswahl Möglichkeit zur Eigenleistung Kompetente Betreuung Zeitgemäße Bauform Langjährige Erfahrung und Verlässlichkeit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.649,00 €
Preis/m²
3.452,16 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Statten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Wünschen aus: Ob Sie sich für Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC entscheiden - wählen Sie den Bodenbelag, der Ihrem Stil entspricht und setzen Sie persönliche Akzente. Fliesen sind einfach zu reinigen, Laminat sorgt für eine warme Holzoptik, PVC punktet durch Widerstandsfähigkeit und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, während Teppich für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nach KfW55-Standard trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Herxheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitoptionen. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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