Ihr neues Familienparadies auf zwei Etagen mit 142 m² Wohnkomfort in Herxheim

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.265 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.265 €
Grundstück
ca. 543 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVYKXGL7DW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit ca. 142,23 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Die vier großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer beinhalten drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche - bestens abgestimmt auf das Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich verschiedensten Lebenssituationen optimal an. Das fortschrittliche Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf umweltfreundliche Materialien, eine hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Dank des KfW 55 Standards sichern Sie sich dauerhaft niedrige Nebenkosten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima und einen ressourcenschonenden Betrieb. Auf dem 543 m² großen Grundstück in Herxheim genießen Sie eine familienfreundliche Umgebung und können Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen!

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern profitieren Sie von hoher Fachkompetenz und erstklassiger Qualität. allkauf bietet maßgeschneiderte Fertighäuser und umfangreiche Zusatzleistungen - vom Architektenservice über Sicherheits-, Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster, fortschrittliche Wärmepumpentechnologie, exklusive Holztreppen, Boden- und Wandbeläge, Dämmstoffe, moderne Beplankungen, Lüftungsanlagen, hochwertige Sanitärobjekte bis zu einer Vielzahl von Steckdosen. Wählen Sie Ihr passendes Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Besonders im HEIMWERKER-Paket können Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet standardmäßig: Architektenbetreuung Bausicherheitspaket Heizungs- und Elektroinstallationen Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitskontrolle 2,75 m Deckenhöhe Dämmung und Beplankung Haustechnik und Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in moderner Holzständerbauweise Umfassende Ausbauanleitung Komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Dach und Rohbau in nur 2-3 Tagen montiert Verlässliche Liefer- und Terminzusagen Modernste Wand- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: Lieferung in etwa 14 Wochen Zuverlässige Preis-, Bauzeit- und Liefergarantien Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Freie Raumaufteilung Optimale Bau- und Materialqualität Ökologische Holzbauweise Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.265,00 €
Preis/m²
3.825,81 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.100,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus punktet mit zahlreichen Ausstattungs-Highlights:

- Moderne Holzrahmenbauweise für ein hervorragendes Wohnambiente
- Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden für extra Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung für frische Raumluft
- Stilvolle Massivholztreppe
- Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren und Fliesen inklusive
- Fußbodenbeläge und Tapeten bereits im Preis enthalten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertige Dämmung und Wandbeplankung
- Heizungs- und Elektroinstallation fertiggestellt
- Ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung inklusive
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herxheim auf einem 543 m² großen, sonnigen Grundstück in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien: Eine entspannte Umgebung, sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zeichnen die Lage aus. Freizeit- und Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege sind schnell erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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