Charmantes Einfamilienhaus mit Pool

Willkommen in Ihrer Kreisstadt Herzberg (Elster). Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus mit verputzter Außenmauerwerksschale, dass im Jahr 1996 auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet wurde. Um grünen Strom selbst zu erzeugen und damit partiell autark sein zu können ist im Jahr 2022 eine 15,2 KWp PV-Anlage mit einem10 KWh Speicher und einer Wallbox installiert worden. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum für die Gebäudeheizung, das Gäste-WC, die Küche mit Einbaumöbel und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das neu renovierte Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Highlight ist eine Sauna, die sich im Nebengebäude befindet. Im Garten gibt es einen pool mit elektrischer Abdeckung sowie ein Holzbungalow als Ruhezone.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche