*** Platz ohne Ende? Fast. Vierseitenhof mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 4 Bädern, Scheune, Stallungen, Badeteich u.m. und 6.725 m² Grundstück ***

Kurzbeschreibung

Hier bekommt das Wort Freiraum eine ganz konkrete Bedeutung: ein Zuhause für alle, die mehr brauchen als vier Wände und einen Garten - großzügig, ländlich, vielseitig und mit Raum für das, was Sie sich wünschen.

Objekt

Dieses Anwesen ist kein Haus "von der Stange", sondern ein klassischer Hof mit Substanz, Geschichte und ungewöhnlich viel Platz. Auf dem ca. 6.725 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich eine frühere Guts- beziehungsweise Bauernhofanlage, die als weitläufiger Vierseitenhof errichtet wurde. Wohnhaus, Torhaus, zwei Stallgebäude, ein weiteres Wirtschaftsgebäude und die große, quer stehende Scheune umschließen den von außen nicht einsehbaren Innenhof. Das ca. 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde seit den 1990er-Jahren fortlaufend saniert, modernisiert und instand gehalten. Auf ca. 305 m² Wohnfläche stehen 8 Zimmer, 2 große Einbauküchen mit Essplatz, 4 geflieste Badezimmer, Flure, Dielen und eine rückwärtige Eingangsveranda zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohn- und Esszimmer, offen miteinander verbunden, ein Schlafzimmer mit Wannenbad en suite, ein weiteres Zimmer, ein zweites Duschbad sowie Küche und Vorratskammer. Das Obergeschoss verfügt über Küche, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein großes Bad mit freistehender Wanne und separater Dusche. Der Dachboden des Wohnhauses bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im teilausgebauten Dachgeschoss des linken Stallgebäudes befinden sich ein weiterer Gästebereich und ein Duschbad. Ebenfalls dort liegt der ca. 50 m² große Partyraum mit sandgestrahlten preußischen Kappendecken, Kaminofen, zwei Küchenzeilen und Gäste-WC. Die ca. 600 m² große Scheune, weitere Stall-, Werkstatt-, Lager- und Garagenflächen sowie das zusätzliche Wirtschaftsgebäude bieten außergewöhnlich viel Platz für Hobby, Tierhaltung, Handwerk, Atelier, Lagerung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Außerhalb des Hofes befinden sich überwiegend Wiesenflächen, Baumbestand, eine überdachte Terrasse, ein kleiner Tierunterstand und ein ca. 50 m² großer naturnaher Badeteich. Hinweis zum Energieausweis nach GEG: Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung