Modern, ruhig, zukunftssicher - Ihr Zuhause in Herzberg mit Perspektive

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in Herzberg am Harz bietet den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die sich ihren eigenen Lebensmittelpunkt schaffen möchten - mit viel Raum für gemeinsame Entwicklung und persönliche Entfaltung. Das ca. im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen der Einbau der Gasheizung (ca. 2009), die Neueindeckung des Daches (ca. 2011), moderne Bodenbeläge (ca. 2023) sowie die vollständige Erneuerung der Fenster (ca. 2025) in den beiden Vollgeschossen. Dadurch überzeugt das Haus durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort - hier finden Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 132 m² große Grundstück lädt mit Terrasse und kleiner Rasenfläche zu entspannten Stunden im Freien ein, perfekt für den gemütlichen Grillabend oder spielende Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch ca. 13 m² Nutzfläche und den Vollkeller. Herzberg am Harz bietet dabei eine besonders attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Infrastruktur - ideal für alle, die familienfreundliche Lebensqualität schätzen. Auch für Kapitalanleger interessant: Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet somit eine solide Einnahmebasis. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Somit besticht dieses Objekt als Ihr neues, modernes, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten - ideal für den Start in einen neuen Lebensabschnitt oder auch als sichere Investition.

Stichworte
Nutzfläche: 13,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen