Renditeobjekt! Dreifamilienhaus in ruhiger Ortslage!
37412 Herzberg am Harz - Scharzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ZMWTGL4RKA
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Dorf Scharzfeld, in einer ruhigen Nebenstraße, befindet sich dieses Fachwerkhaus aus ca. 1900 mit massivem Anbau aus dem Jahre 1960. Hierin warten drei separate, charmante Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen auf! Im Altbau, über den Innenhof erreichbar, befinden sich im EG eine ca. 58 m³ große 2,5 Zimmerwohnung und im OG plus DG (Maisonette) eine Vierzimmerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Beide sind seit 03/2026 bzw. 02/2021 vermietet! Im massiven Anbau befindet sich zudem -ebenfalls im Maisonette-Stil (OG/DG)- eine etwa 90 m² umfassende Vierzimmerwohnung. Diese verfügt über einen eigenen Hauseingang am Westgiebel, straßenseitig. Hier steht nach nunmehr fünf Jahren eine Neuvermietung an! Bei Vollvermietung wurden jährliche Kaltmieterträge zwischen 15 und 16 T€ erzielt!
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1960
Sonstiges: Etagenheizung
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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