Ein exklusiver Rückzugsort voller Charme - Wohnen im Denkmal mit Natur und modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 24988 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 24988 m²
33442 Herzebrock-Clarholz - Clarholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FD5A7C4B73

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch modernen Komfort bietet. Dieses eindrucksvolle, denkmalgeschützte Objekt umgibt sich mit einer einzigartigen Atmosphäre und befindet sich in der charmanten Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Dieses wunderschöne Haus kombiniert den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1868 mit dem modernen Komfort eines Wohnhauses, das 1986 errichtet wurde. Beide Gebäude wurden zu unterschiedlichen Zeiten gebaut, sind heute jedoch harmonisch miteinander verbunden und bieten großzügigen Raum für individuelles Wohne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20803

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 24988 m²
Baujahr
1868
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
4.722,22 €
Preishinweis
3 Carportplätze
2 Stellplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
9
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1785
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.7
Gültig bis
2035-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Zusammensetzung der Flächen:
Gesamtfläche des Grundstücks: 24.988 m²
? Gartenfläche rund um das Wohnhaus: 3.069 m²
? Verpachtete Ackerfläche: 19.000 m²
? Hecken/Waldflächen: 2919 m²

Aufteilung der Wohnflächen:
? Wohnhaus: ca. 100 m² im EG
? ca. 80 m² im OG

Zusätzliche Flächen (noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt):
? weitere Ausbaumöglichkeit im alten Wohnhaus: ca. 100 m²
? Hausarbeitsraum
? Drittes Badezimmer
? Abstellraum

Weitere Gebäude:
? Carport mit 3 Stellflächen
? Scheune (ca. 110 m²)
? Hühnerstall (ca. 30 m²)

Weitere Angaben:
? Heizungsart: Öl + Holz
? Eigenwasserversorgung (Kies Filteranlage)
? Poolanlage (8 m * 4 m, 1,40 m Tiefe)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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