Klare Linien und viel Raum zum Ankommen *4308 G Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus in Clarholz überzeugt mit einer klaren Architektur, einem gut nutzbaren Raumangebot und einem geschützten Garten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet es ein angenehmes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für kurze Wege und führt direkt in die geräumige Garage. Das helle Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten und bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Etage.
Über die markante, mit dunklem Granit belegte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Der Vollkeller schafft wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Die große Garage ist sowohl mit dem Haus und dem Keller als auch mit dem Garten verbunden und bietet damit einen besonders komfortablen Zugang.
Das ca. 515 m² große Grundstück ist durch gewachsene Hecken weitgehend vor Blicken geschützt. Die überwiegend als Rasenfläche angelegte Gartenfläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eigene Gestaltungsideen. Ein Holzgartenhaus ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes Zuhause mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, praktischen Nebenflächen und individuellem Charakter. Kleinere Restarbeiten und Gestaltungsmöglichkeiten geben den zukünftigen Eigentümern zugleich die Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.