Modernes projektiertes Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum in Niederndorf

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
91074 Herzogenaurach - Niederndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FCB636GFY

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus umfasst 4,0 Zimmer und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 133,70 m². Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung einbringen können. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC steht Ihnen auf einem 590 m² großen Grundstück im gefragten Wohngebiet von Niederndorf viel Platz zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus optimal an Ihre Wünsche und Lebensumstände anzupassen. Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen mit viel Spielraum für Ihre Individualität in Ihrem künftigen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Ihnen umfassende Begleitung von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - so gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen oder lassen sich professionell begleiten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und einer Liefergarantie mit fest zugesichertem Montagetermin - dadurch genießen Sie maximale Planungssicherheit. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundriss- und Innenausbauvarianten, hochwertige Materialien und Verarbeitung sowie der Rohstoff Holz in der Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen vom Einfamilienhaus bis zum Bungalow viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.639,00 €
Preis/m²
4.437,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus Echtholz. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Zimmern ein offenes und großzügiges Ambiente. Im Preis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Heizungs- und Elektropaket, moderne Haustechnik sowie Pakete für Dämmung und Beplankung sind ebenfalls inbegriffen. Eine Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet die Bauqualität. Sie erhalten außerdem ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie kompetent bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche unterstützt. Wir sind keine Immobilienmakler, sondern bieten Ihnen stets aktuelle Grundstücksoptionen, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So finden Sie entspannt das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und erfahren Sie mehr über unseren Grundstücksservice. Wir unterstützen Sie mit Fachkenntnis und Erfahrung bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Diese kalkulieren wir durchschnittlich mit etwa 40.000 bis 50.000 EUR.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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