Ein- bis Zweifamilienhaus (Fertighaus) an der Bebauungsgrenze - Herzogenaurach-Hammerbach

Ein Haus mit viel Platz für die Familie, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche.

Die besondere Lage an der Bebauungsgrenze verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz.

Das Haus erstreckt sich über Erd-, Dach- und Untergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und abwechslungsreiche Raumaufteilung.

Insgesamt stehen zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Nebenräume zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich im Obergeschoss. Zahlreiche Fenster, Oberlichter und ein Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.

Die offene Vollholztreppe zur Galerie verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre und schafft eine reizvolle Verbindung der verschiedenen Ebenen.

Auch die Außenbereiche bieten attraktive Möglichkeiten:

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Süd-Ost-West-Terrasse, während das Obergeschoss über einen Süd-Balkon verfügt. Damit stehen zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Plätze im Freien zur Verfügung.

Das Raumangebot umfasst unter anderem mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich vier Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung.

Für Fahrzeuge bietet das großzügige Doppelcarport insgesamt vier Stellplätze.

Maklerprovision
Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z