Flexibles Einfamilienhaus in Niederndorf - Individuelle Gestaltung trifft moderne Qualität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
91074 Herzogenaurach - Niederndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY9ANPC9AZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche zwei Etagen voller Wohnkomfort. Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen einbringen können. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und steht auf einem 590 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niederndorf. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Lebenssituation. Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Freiraum für individuelle Entfaltung in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen umfassende Unterstützung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin geben Ihnen höchste Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissplanung und Innenausbau, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie den nachwachsenden Rohstoff Holz in der Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.639,00 €
Preis/m²
4.415,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und technische Details, zu denen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe gehören. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Heizungs- und Elektropaket sowie die moderne Gebäudetechnik und die Dämm- und Beplankungspakete sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert hohe Bauqualität. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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