Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederndorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
91074 Herzogenaurach - Niederndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYZKKLDPCM

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Niederndorf erwartet Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden kann. Auf zwei Ebenen verteilen sich 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 163,45 m² - ideal für Familien, die viel Platz suchen. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das 478 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und bietet die perfekten Voraussetzungen für Ihre Zukunft. Die variable Gestaltung des Grundrisses erlaubt es Ihnen, sowohl funktionale als auch optische Akzente nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und Ihren individuellen Stil einfließen zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von rund 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer verbindlichen Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden können. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Optionen beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hohe Material- und Verarbeitungsqualität - Holzrahmenbauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf begleitet Sie zu Ihrem Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.989,00 €
Preis/m²
2.834,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Ausstattung: Eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören zum Standard. Die hellen Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zum Ausstattungsumfang zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und moderne Sanitäranlagen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Leitungen sind im Preis enthalten. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert eine stabile Qualität. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten und verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit allem nötigen Material und Werkzeug, um den Innenausbau nach eigenen Wünschen auszuführen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine direkten Grundstücksverhandlungen stattfinden. Stattdessen steht Ihnen unser kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie kompetent bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützt. Wir agieren nicht als Immobilienmakler, sondern bieten Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote, die wir auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen. So können Sie in aller Ruhe das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen. Für weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz für Ihr Traumhaus.

Beachten Sie bitte, dass die Baunebenkosten bei diesem Angebot nicht enthalten sind. Wir kalkulieren diese erfahrungsgemäß mit etwa 40-50TEUR.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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