Modernes Mehrfamilienhaus - individuell geplant in Herzogenaurach

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4ERT3SCYV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 800 m² jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäßen Bädern und einem separaten Gäste-WC, verteilen sich die Räumlichkeiten über zwei Etagen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und überzeugt durch eine individuelle Planung, die optimal auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Das flexible Ausbaukonzept und das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglichen es Ihnen, Bauzeiten zu verkürzen und Ihr Budget zu schonen, indem Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, integrierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit schriftlich bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen, vielfältige Hausserien und Typenauswahl und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsstandards sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Spezialisten. allkauf bietet Ihnen für jedes Bauvorhaben - ob Mehrfamilienhaus oder anderer Haustyp - die maximale Freiheit bei höchster Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
4.541,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in einer robusten Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertigen Details: Dazu zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiger, freundlicher Eindruck. Im Ausbaupaket sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen vorgesehen. Die Haustechnik sowie sämtliche Rohrleitungen sind bereits enthalten. Das KFW55-Konzept sorgt für eine zukunftsorientierte Bauweise. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten enthalten, während Sie eigenständig den Trockenbau gestalten - eine ideale Verbindung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herzogenaurach in einer beliebten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Die ruhige Wohngegend bietet hohen Wohnkomfort und kurze Wege zu allem, was Sie im Alltag benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenaurach