++ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Anlagepotenzial in Herzogenaurach ++

Investoren aufgepasst! Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Vermietungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die einzelnen Zimmer flexibel als Schlafräume zu nutzen. Dadurch eignet sich die Wohnung neben der klassischen Vermietung beispielsweise auch für eine Vermietung an Berufstätige, Wohngemeinschaften oder Mitarbeiter von Unternehmen. Die separate Küche, das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Die Kombination aus flexibler Nutzung und dem wirtschaftlich starken Standort bietet Kapitalanlegern interessantes und langfristiges Vermietungspotenzial. Das Hausgeld beträgt 477,00 €. Davon sind 328,55 € umlagefähig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², 2 Etagen