Startseite > Nordrhein-Westfalen > Städteregion Aachen > Herzogenrath > Haus kaufen Herzogenrath Merkstein > Exposé

PHI AACHEN - Charmantes Familienglück mit lichtdurchflutetem Anbau & Garten in Herzogenrath!



teilen
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 293 m²
52134 Herzogenrath - Merkstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DH9T4ZEWJ4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familienglueck-mit-lichtdurchflutetem-anbau-garten-in-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 68,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1981 - Anbau vor 11 bis 15 Jahren - Bad im OG vor 16 bis 25 Jahren - Bad im EG

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2499.17 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage in Herzogenrath
- gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1940
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- familienfreundlicher Grundriss
- schöner, lichtdurchfluteter Anbau
- zwei Badezimmer
- gemütlicher Kamin
- vorhandene Einbauküchen
- drei Etagen
- unterkellert
- pflegeleichter Garten
- Stellplatz im Freien direkt am Haus
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

52134, Herzogenrath

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Herzogenrath. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet eine gute Kombination aus Wohnen, Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Städteregion Aachen ist gut gegeben.

Durch die Nähe zu Aachen und zur niederländischen Grenze ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Wohnqualität beitragen. Insgesamt bietet die Lage solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Merkstein weiße Siedlung sehr beliebte Lage!
    Merkstein weiße Siedlung sehr beliebte Lage! 52134 Merkstein
    315.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    553 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Reiheneckhaus - mit großem Garten - 899 m² Grundstück - zwei Garagen - in guter Lage von Kohlscheid (Herzogenrath) - derzeit an zwei Mieter vermietet
    Reiheneckhaus - mit großem Garten - 899 m² Grundstück - zwei Garagen - in guter Lage von Kohlscheid (Herzogenrath) - derzeit an zwei Mieter vermietet 52134 Kohlscheid
    310.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    899 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    ??Unser beliebtester Haustyp zum Top-Preis! ?? 'LifeStyle 13.01S'
    ??Unser beliebtester Haustyp zum Top-Preis! ?? 'LifeStyle 13.01S' 52134 Merkstein
    278.851 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    ?? Modernes Effizienzhaus - 'LifeStyle 13.02 S' ???
    ?? Modernes Effizienzhaus - 'LifeStyle 13.02 S' ??? 52134 Kohlscheid
    278.851 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Investitionsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kohlscheid
    Investitionsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kohlscheid 52134 Kohlscheid
    349.000 €
    Kaufpreis
    1322 m²
    Grundstück
    1322 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Hausbau zum Mitmachen ? massa Traumhaus 'LifeStyle 14.01 S' ??
    Hausbau zum Mitmachen ? massa Traumhaus 'LifeStyle 14.01 S' ?? 52134 Kohlscheid
    294.019 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenrath

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Städteregion Aachen. Neben der Auswahl Immobilien Herzogenrath gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Herzogenrath.

Beliebte Stadtteile in Herzogenrath