Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herzogenrath - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.109 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.109 €
Grundstück
ca. 664 m²
52134 Herzogenrath - Herzogenrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX4FGSSGIA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 664 m² ist ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die zwei Etagen gliedern sich in vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das Sie individuell gestalten können. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dadurch maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Kosten und Bauablauf. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie die Planungssicherheit haben, die Sie verdienen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie wählen, ob Sie vieles selbst erledigen oder Profis von allkauf beauftragen möchten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.109,00 €
Preis/m²
2.919,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Heizlösung dient und im Niedrigenergie-Standard gebaut wird. Die Wärmepumpe ermöglicht eine zuverlässige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine langlebige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die bauliche Qualität wird durch eine Holzrahmenbauweise unterstrichen, die mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgeführt wird. Darüber hinaus umfasst das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst ausgeführt werden können.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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