Großzügiges Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten, zwei Garagen und viel Platz für Ihre Wohnideen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m², einem ca. 597 m² großen Grundstück sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Bereits der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der gemeinsam mit der großzügigen Terrasse und dem weitläufig überdachten Außenbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ergänzt wird das Grundstück durch ein praktisches Gartenhaus sowie zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobbyräume oder Werkstattbereiche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klassischen und familienfreundlichen Aufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt diese Etage über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet nahezu die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und eignet sich dadurch ideal als separate Wohneinheit. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der kleine Balkon an der Küche, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen rund 25 m² wohnraumadäquate Fläche zur Verfügung, die nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt sind. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen attraktiven Außenbereich in idealer Weise. Die Kombination aus zwei nahezu identischen Wohneinheiten, zusätzlicher Ausbaufläche im Dachgeschoss, Keller und gepflegtem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot mit viel Potenzial für Familien.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2