Wohn– Geschäftshaus im Zentrum von Herzogenrath - Kohlscheid....
52134 Herzogenrath - Kohlscheid
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Objektnummer des Anbieters: 26VGAZEM538Q
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Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2025 angemietet / im Laufe der Zeit Aufteilung EG: Ca. 160 m² Ladenfläche + ca. 2ZKDBad, Wintergarten 1.OG: Ca. 110 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellraum 2.OG: Ca. 110m²: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, 3 Schlafzimmer Dachboden: Ca. 9 m² / ausbaufähig Ausstattung Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, PVC, Teppich Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz, Holz, Kunststoff Bad 1. OG: Dusche, Wanne, Hänge-WC, 1 Waschtisch, beheizter Handtuchhalten, Sanitärfarbe: weiß Bad 2. OG: Wanne, WC, 1 Waschtisch, beheizter Handtuchhalter, Sanitärfarbe: weiß (mit Fenster) Sonstiges Die Immobilie wurde im Griechisch-Gotischen Stil gebaut. Kunststoff – Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Gas-Zentralheizung (2025) / gemietet von der STAWAG Garten mit Gartenhaus und einer Waschküche. Jahresnettokaltmiete ca. 28.200 € p.a. Das Ladenlokal wird nach Verkauf frei. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!
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