Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herzogenrath - Flexibel, hochwertig und projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.109 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.109 €
Grundstück
ca. 632 m²
52134 Herzogenrath - Herzogenrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5LY6QVEBX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche optimalen Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen 632 m² Grundstück in Herzogenrath errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen dafür, dass Sie ein modernes und komfortables Zuhause erhalten, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Heiztechnik, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich den Energiebedarf reduziert. Dieses Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Qualität und moderner Technik, sodass Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, darunter das Paket Pro Time für Heimwerker, können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei Kosten sparen. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen die passende Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.109,00 €
Preis/m²
2.925,91 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet Stil mit Langlebigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle technischen Installationen wie Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen sind bereits enthalten und werden nach den neuesten Standards ausgeführt.

Lagebeschreibung

Herzogenrath bietet als Standort eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen. Die Lage eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenrath