Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen - Flexibles, energieeffizientes Wohnen in Hessdorf

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.359 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.359 €
Grundstück
ca. 298 m²
91093 Heßdorf - Heßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGIEBY8SAN

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Hessdorf und wird projektiert - das bedeutet, dass Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie 3,0 Zimmer, davon zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 298 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das moderne Technik und Nachhaltigkeit vereint. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen dieses Projekt bietet und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie genau bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung, profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien und erhalten umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie Ihren Wohntraum mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.359,00 €
Preis/m²
4.197,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage für energieeffiziente Wärmeversorgung
- Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte und moderne Elektrik mit Zählerschrank, Steckdosen und Schaltern
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können - eine ideale Kombination aus Kostenersparnis und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Hessdorf in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrweite erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwegen zum Entspannen und aktiven Ausgleich ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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