Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht. - Ihr Zuhause in Hessigheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.860 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.860 €
Grundstück
ca. 260 m²
74394 Hessigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663HJJKFNQE

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Objektbeschreibung

INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT. Mit 125 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Als traditionsreicher Partner mit der Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben steht Schwabenhaus für Zuverlässigkeit, Fairness und Transparenz. Jedes unserer Häuser wird mit Leidenschaft und höchstem Qualitätsanspruch gefertigt. Das Haus besticht durch eine klare Architektur und eine nachhaltige Bauweise, die durch das Green-Edition Technologiepaket ergänzt wird. Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein wertbeständiges Lebenswerk. Die Lage in Hessigheim bietet Ihnen zudem ein attraktives Umfeld für Ihr neues Leben. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und ein hohes Maß an Wohnqualität entsteht. GEMEINSAM GESTALTEN WIR IHREN WEG ZUM TRAUMHAUS. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und die Sicherheit einer umfassenden Traumhaus-Garantie. Wir laden Sie ein, die Details dieses Angebots in einem persönlichen Gespräch zu vertiefen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.860,00 €
Preis/m²
4.374,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Bei diesem Doppelhaus setzen wir auf eine Ausstattung, die keine Wünsche an Technik und Nachhaltigkeit offen lässt. In der Ausbaustufe Fast-Vollendet übernehmen wir für Sie die wesentlichen Gewerke, sodass Sie sich auf die finale Gestaltung konzentrieren können. Das Fundament bildet eine gedämmte Bodenplatte, gefolgt von unserer innovativen Premium-Manufakturwand, die für ein exzellentes Raumklima sorgt.

Das zimmermannsmäßige Pfettendach und die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung garantieren höchste Energieeffizienz. Im Bereich der Haustechnik ist das Green-Edition Paket bereits integriert: Eine hocheffiziente Wärmepumpen-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Photovoltaik-Vorbereitung Sie für die Zukunft rüstet. Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation ist ebenso enthalten wie der schwimmende Estrich und die Gipskarton-Beplankung. Besonderen Wert legen wir auf Details wie die Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Naturstein-Fensterbänke.

Lagebeschreibung

Hessigheim liegt attraktiv im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die idyllische Weinlandschaft am Neckar. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region aus. Über die nahegelegene Anschlussstelle Mundelsheim erreichen Sie die Autobahn A81 in ca. 10 Fahrminuten, was eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Heilbronn ermöglicht 🚗. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien organisiert, die Hessigheim effizient mit dem Bahnhof in Besigheim verbinden. Von dort bestehen getaktete Regionalbahn-Verbindungen in Richtung Stuttgart und Würzburg, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht 🚆. Für den täglichen Bedarf bietet der Ort eine solide Grundversorgung mit einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Getränkemarkt. Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, große Supermärkte, Discounter und Fachmärkte befinden sich in den unmittelbar benachbarten Orten Besigheim oder Walheim, die in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Allgemeinärzte und eine Apotheke direkt im Ort sichergestellt 🏥. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlich geprägten Weinbaugemeinde mit der funktionalen Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und der gesamten städtischen Infrastruktur des mittleren Neckartals.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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