Bieterverfahren | Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück & Weinbergblick

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1407 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1407 m²
74394 Hessigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDT33W9IIX

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Objektbeschreibung

„Dieses großzügige Wohnhaus in Hessigheim bietet mit seinem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.407 m² eine seltene Kombination aus Platz, Ruhe und Weitblick in die Weinberge.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.“

„Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die ruhige Lage sowie der Blick ins Grüne schaffen eine besondere Lebensqualität.“

„Das große Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung oder Erweiterung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.“

„Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert, ebenso wurden Fenster modernisiert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit weiterem Gestaltungspotenzial.“

Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der angegebene Preis von 450.000 € stellt den Startpreis dar.
Wir bitten um Verständnis, dass im Rahmen des Bieterverfahrens ausschließlich realistische und ernstgemeinte Angebote berücksichtigt werden können.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 1407 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2757 €
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Bestand und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.Teilweise dargestellte Visualisierungen bzw. Beispielbilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsideen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hessigheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre.Hessigheim gilt als eine der gefragten Wohnlagen im Landkreis Ludwigsburg und besticht durch seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und dem Neckar. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Besigheim, Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg, macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Weinberge und des Neckars.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und stellt eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Entwicklungspotenzial dar.Aufgrund der Grundstücksgröße und Lage bietet die Immobilie zusätzlich interessantes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung oder Umstrukturierung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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