Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Wohnbereichen, Garten & viel Platz für die Familie

Sie suchen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie, möchten mehrere Generationen unter einem Dach verbinden oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet dafür eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und umfassend modernisiert. Ein großzügiger Wohnhausanbau aus dem Jahr 1978 schafft insbesondere im Erdgeschoss einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Auf dem ca. 939 m² großen Grundstück stehen ca. 234 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 65 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss sowie ca. 78 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Damit bietet das Haus insgesamt ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobby und Freizeit. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich und dem angrenzenden Kaminzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer und Gäste-WC wurden 2018 vollständig saniert. Das Obergeschoss bildet einen eigenständigen Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für zwei Haushalte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Dachgeschoss wurde 2021 vollständig ausgebaut und bietet auf ca. 65 m² zusätzlicher Nutzfläche weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Fläche eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Jugend-, Hobby- oder Freizeitbereich. Auch der ca. 78 m² große Keller bietet deutlich mehr als klassische Abstellflächen. Hier befinden sich eine Sauna mit Dusche und WC, ein ca. 22 m² großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungs-/Technikraum sowie ein weiterer Raum zur individuellen Gestaltung. Das ca. 939 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie und Freizeit. Zum Außenbereich gehören Terrasse, Balkon, Wintergarten, zwei Gartenhäuser und eine Doppelgarage. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen, die großzügige Raumaufteilung und die zwei Wohnbereiche eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert