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Zweifamilienhaus mit Lagerhalle zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 3225 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 3225 m²
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YX27IYVQA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus, das zusammen mit geräumigen Gewerbehallen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m² offeriert wird. Auf zwei separaten Etagen finden sich insgesamt zwei Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von ca. 164 m², während die charmante Wohnung im Obergeschoss eine moderne Gestaltung mit ca. 137 m² bietet. Die im Preis enthaltene Einbauküche trägt zur sofortigen Wohnqualität bei. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Möglichkeiten der Nutzung und bietet zusätzlichen Raum.

Dieses Objekt teilt sich in einem Mischgebiet, wo die Lagerhallen eine beeindruckende Fläche von etwa 650 m² für Lagerzwecke bereitstellen. Die Immobilie eignet sich ideal für gewerbliche Nutzer, die die Vorteile von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzen. Eine Pelletheizung sorgt für effiziente Wärme und erhöht den Wohnkomfort.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 3225 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Kaufpreis
490.000,00 €
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Preis/m²
1.622,52 €
Provision
5,95% vom Kaufpreis je zur Hälfte
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hessisch Lichtenau überzeugt durch seine hervorragende Lage, nur rund 20 Kilometer südöstlich von Kassel. Die Stadt ist eingebettet in malerische Landschaften, die von majestätischen Höhenzügen, wie dem Kaufunger Wald und dem Hohen Meißner, umgeben sind. Diese natürliche Vielfalt ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein entscheidender Faktor für die hohe Lebensqualität vor Ort, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten bietet.Ein zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr sorgt dafür, dass Pendler bequem und zügig ihre Ziele erreichen können. Innerhalb kurzer Wege lassen sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen finden, die den Alltag erheblich erleichtern. Parks und Freizeitflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein, wodurch das Wohnen in Hessisch Lichtenau zu einem unvergleichlichen Lebensstil wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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