Renditeobjekt // Kapitalanlage in Hessisch Lichtenau mit 3 vermieteten (Wohn-)Einheiten, unmittelbar am Stadtrand ......

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Auch in den Jahren zuvor wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, so zum Beispiel in 2019 neue Fenster im Obergeschoss, in 2020 eine neue Heizungsanlage, weiterhin eine neue Haustür, neue Wohnungstüren, Zimmertüren und vieles andere. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, die auf eine Wohnfläche von rund 306,68 Quadratmetern verteilt sind. Das Gebäude umfasst sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone sowie eine Terrasse. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.118 Quadratmetern mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein Keller ist vorhanden und der Dachboden wurde mit einer weiteren Mietwohnung ausgebaut. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Ölheizung. Die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard. Zwei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.320,52 Euro, was einer Rendite von 6,1 Prozent entspricht. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine vermietete Bestandsimmobilie mit mehreren Wohneinheiten erwerben möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 306,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden