Ihr individuelles Doppelhaus in Hessisch Lichtenau - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
257.741 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
257.741 €
Grundstück
ca. 472 m²
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7BCCLXUPK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Hessisch Lichtenau wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das großzügige Grundstück mit 472 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die hochwertige Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Wunsch ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, unterstützt allkauf Sie mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
257.741,00 €
Preis/m²
1.967,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch gehobene Ausstattung mit bodenständigen Extras: Bodengestaltung nach Ihrem Geschmack, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. Die Auswahl an Bodenbelägen bietet Vorteile wie einfache Pflege, Langlebigkeit und angenehme Haptik. Beheizt wird die Doppelhaushälfte umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringer Umweltbelastung sorgt. Der Energiestandard KfW 40 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima verbessern.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hessisch Lichtenau, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Entfernung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zu erholsamen Stunden im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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