Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - individuell gestaltbar in Hessisch Lichtenau

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.855 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.855 €
Grundstück
ca. 472 m²
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB591IL8R4

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Objektbeschreibung

Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wird auf einem 472 m² großen Grundstück in zweigeschossiger Bauweise realisiert und umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Die kluge Planung gestattet es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu bestimmen - von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtgestaltung: Ein praktischer Dachboden ermöglicht zusätzliche Lagerfläche oder kann ausgebaut werden. Bei der Wahl des Bodenbelags stehen Ihnen verschiedene Varianten zur Auswahl, um Komfort, Stil und leichte Pflege zu kombinieren. Die Beheizung erfolgt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Klima sorgt. Durch das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bestimmen Sie, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf unser professionelles Team für den Innenausbau setzen. Damit entsteht Ihr Zuhause so individuell wie Sie es wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für die Qualitäts- und Serviceorientierung von allkauf. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche, ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin mit Liefergarantie - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf gestalten Sie Ihr energieeffizientes, modernes Ausbauhaus flexibel nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und entdecken Sie die Vielfalt unserer Servicepakete für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.855,00 €
Preis/m²
2.104,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine Ausstattung auf gehobenem Niveau:

- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Wahlmöglichkeit beim Bodenbelag für maximale Wohnqualität
- Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein einladendes Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärausstattung und Innentüren sind bereits im Preis enthalten

Mit dieser Ausstattung bietet das Haus zeitgemäßen Komfort, Effizienz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

In Hessisch Lichtenau genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnlage ist ruhig und angenehm, perfekt für Familien und alle, die Wert auf Entspannung legen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten ÖPNV-Anbindung bleiben Sie jederzeit mobil.

Die Umgebung wartet mit vielen Freizeit- und Erholungsangeboten auf: Ob ausgiebige Spaziergänge, Parks oder Sportstätten - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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