Modernes Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau - schlüsselfertig und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.855 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.855 €
Grundstück
ca. 472 m²
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB591IL8R4

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Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau eröffnet Ihnen auf 142,23 m² und vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Auf einem 472 m² großen Grundstück entsteht das zweigeschossige Haus mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - Raumaufteilung und Ausstattung können Sie selbst bestimmen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der als praktische Lagerfläche dient oder ausgebaut werden kann. Unterschiedliche Bodenbeläge stehen zur Auswahl, sodass Sie Funktionalität und Design perfekt kombinieren können. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nach KfW40-Standard, was niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf entscheiden Sie, ob Sie selbst mitgestalten oder den Ausbau unserem erfahrenen Fachteam überlassen möchten. So entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferung sowie garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für die Zuverlässigkeit und Qualität von allkauf. Im Hauspreis enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Höhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik sowie Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Fester Liefertermin mit Garantie - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Volle Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch kompetente Hausbauexperten Mit allkauf bauen Sie Ihr energieeffizientes, modernes Ausbauhaus ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Servicepakete für Ihr persönliches Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.855,00 €
Preis/m²
2.104,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Auswahl verschiedener Bodenbeläge für höchsten Wohnkomfort
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaumöglichkeit
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Einbruchschutz
- Echtholztreppe für ein angenehmes Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Sanitärausstattung und Innentüren im Preis enthalten

Diese Ausstattung bietet Ihnen modernen Komfort, Energieeffizienz und viele Optionen zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

In Hessisch Lichtenau erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf Erholung legen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit flexibel unterwegs.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spazierwege, Grünanlagen und Sporteinrichtungen sorgen für Lebensqualität und Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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