Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Süntelblick und großem Grundstück...

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Feldrandlage des Ortsteils Pötzen in Hessisch Oldendorf und bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet mit zwei rechtlich eigenständigen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten sind durch eine notarielle Teilungserklärung getrennt ausgewiesen und verfügen über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Maisonettewohnung im Obergeschoss. Diese erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme wurden zudem das Dach sowie die Öl-Zentralheizung erneuert. Über den Flur erreichen Sie das WC, die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Esszimmer sowie zwei Kinderzimmer. Eine innenliegende Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer sowie zwei praktische Abstellräume befinden. Das Haus ist unterkellert, hier finden Sie weitere Nutzflächen. Das ca. 1.519 m² große Grundstück mit Doppelgarage, zwei Carports und einem idyllisch am Grundstück verlaufenden Bach bietet viel Platz zum Entspannen. Der unverbaubare Blick auf das Süntelgebirge rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause in naturnaher Umgebung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen