Hessisch Oldendorf OT! Wohnen in guter, ruhiger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1209 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1209 m²
31840 Hessisch Oldendorf - Großenwieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX7NG9R91I

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem ansprechenden, freistehenden Haus. Das ca. 1968 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.209 m² großen Eigentumsgrundstück! Treten Sie ein und fühlen Sie sich gleich wie zu Hause. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 113 m² sowie weitere ca. 33 m² bewohnbare Nutzfläche im Souterrain! Es erwarten Sie: 8 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und zwei Küchen. Zusätzliche Nutzfläche erwartet Sie im Vollkeller. Die dazugehörige Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick. . Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1209 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.203,54 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Großenwieden!

Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.).

Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln, Elze, Hildesheim und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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