Wohnen, wo andere Urlaub machen, großzügiger Bungalow mit Kaminöfen und viel Platz

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, naturnaher Umgebung und besonderen Ausstattungsdetails?

Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Ortsrandlage bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Flächen, die sich vielseitig nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss:

Hier befinden sich ein großzügiger Partykeller, ein weiteres Zimmer, eine zweite Küche, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten beziehungsweise in den Wintergarten mit 2 Teichen.

Auch die Ausstattung verleiht dem Haus einen individuellen Charakter.

Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Hinzu kommen ein funktionstüchtiger Küppersbusch-Kochofen aus dem 18. Jahrhundert sowie ein weiterer Ofen im Keller.

Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Ein besonderer Vorteil:

Das gesamte vorhandene Inventar soll mit übernommen werden.

Dazu gehören die vorhandene Einrichtung sowie die im Haus befindlichen Gegenstände, Werkzeuge und Baumaschinen.

Damit bietet sich die Möglichkeit, das Haus mit seiner bestehenden Ausstattung zu übernehmen.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, welches in ca. 38 Jahren ausläuft und erschließt sich auf 873,00 m².

Kosten pro JAHR, 170€.

Alternativ besteht die Möglichkeit, die Erbpacht für einen Betrag von 26.200€ abzulösen.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Frau Sabine Gnech
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Tel.: +49 171 1491990
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013