Charmanter Bungalow in idyllischer Lage - Energieeffizient, modern und platzsparend. (SOL82/V2)

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
31840 Hessisch Oldendorf - Fuhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U33MX1Q6EB

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow von LivingHaus ist ein echtes Meisterwerk der individuellen Planung und Architektur, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 81,58 Quadratmetern bietet dir dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene viel Raum zum Wohlfühlen und Leben. Die Gestaltung orientiert sich an einem zeitgemäßen, minimalistischen Design, das durch das flache Dach besonders modern wirkt. Dieses Flachdach setzt sich nahtlos in den praktischen Carport fort, der dein Fahrzeug stilvoll schützt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige XL-Terrassenabdeckung, die nicht nur funktional vor Sonne und Regen schützt, sondern auch optisch ein echter Hingucker ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die das Wohngefühl noch angenehmer machen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist dieser Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital beim gesamten Bauprozess. Über die App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen vereint dein Zuhause Nachhaltigkeit und modernste Technik. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So sparst du langfristig Energiekosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell in greifbare Nähe rückt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Zuhause noch persönlicher und individuell. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus macht deinen Hausbau sicher, transparent und individuell - ganz nach dem Motto "Wie ich es will".

Stichworte
Nutzfläche: 81,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
4.804,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst, sodass du immer von den besten Konditionen profitierst. Die essenziellen Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich rundum absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und Überwachung deines Bauprojekts mit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Terminkoordination. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert für dein Zuhause geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst - für dein individuelles und persönliches Wohnerlebnis.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hessisch Oldendorf ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung für Kinder gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Grundschule Hessisch Oldendorf sowie mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für den täglichen Bedarf findest du diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die deine Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Alltagswaren sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind bestens erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hessisch Oldendorf ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber und Familien genießen die vielfältigen Möglichkeiten im Grünen, wie Wander- und Radwege entlang der Weser oder in den umliegenden Wäldern. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Leben.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut angebunden. Buslinien verbinden Hessisch Oldendorf mit den umliegenden Städten, und die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an Hannover, Bielefeld und andere größere Städte ermöglicht.

Dieser Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes, naturnahes Zuhause mit urbaner Anbindung suchen. Hessisch Oldendorf bietet dir somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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