Idyllischer Bungalow mit viel Platz, Kaminofen und großem Garten in ruhiger Lage

Großzügiger, voll unterkellerter Bungalow, der Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Das Haus besticht durch seine ruhige Naturlage am Ortsrand, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet Ihnen absolute Erholung fernab des Durchgangsverkehrs. Das Raumwunder verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzlichen Wohn- und Nutzraum bereithält: Hier erwarten Sie unter anderem ein großer Partykeller, ein weiteres Zimmer, eine zweite Küche, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Badezimmer und der direkte barrierefreie Zugang zum Garten bzw. Wintergarten, mit einem Teich. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein hochwertiger Küppersbusch-Kochofen, ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sowie ein exklusiver Römerofen im Keller. Das gesamte Haus wird zusätzlich über eine Ölheizung beheizt. Außerdem verfügt das Objekt über Arbeitsmaschinen und diversen Werkzeugen die in der unteren Etage stehen und mit veräußert werden sollen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, welches in ca. 38 Jahren ausläuft, beläuft sich auf 873,00 m². Kosten pro JAHR, 170€. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Erbpacht für einen Betrag von 26.200€ abzulösen. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung. *Daten des Erbpacht Vertrags ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013