Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses massiv gemauerte Architektenhaus von 1981 bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage. Eine vielseitige Raumaufteilung, der helle Wintergarten und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein einladendes Zuhause. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorflur mit Garderobe und Gäste-WC mit Fenster. Ein Schlafzimmer und ein Wannenbad ergänzen das Angebot. Dieser Bereich lässt sich bei Bedarf vom übrigen Erdgeschoss abtrennen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Treppe und neuwertigem, zertifiziertem Specksteinofen. Der Wintergarten mit Glasüberdachung und Fußbodenheizung bietet Raum für einen Essplatz oder eine gemütliche Sitzecke. Die gut erhaltene Küche inklusive Elektrogeräten verfügt über einen Vorratsraum mit Außentür zur Auffahrt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise. Der Garten bietet schöne Rückzugsorte sowie einen Hühnerstall mit Gehege. Hinter dem Haus stehen überdachte Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit kleinem Ankleideraum. Das größte verfügt über zusätzliche Abstellfläche in der offenen Balkenlage und direkten Zugang zu einem Badbereich. Zwei Badbereiche sind mit einen WC-Bereich verbunden; auch die Dusche ist von beiden Seiten begehbar. Der ausgebaute Spitzboden mit Veluxfenstern ist über eine feste Treppe erreichbar und eignet sich als Arbeits- oder Hobbyraum. Eine neue Garage mit Gartenzugang und zwei Carport-Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Fassade in Klinkeroptik besitzt eine gedämmte Luftschicht. Alle Fenster wurden erneuert. Das Dach wurde vollständig erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicherung und Einspeisung ergänzt die Ausstattung.

Sonstiges
Erfahrung und Qualität seit 1994 Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle. Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen. Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1