Ihr Familienglück beginnt hier!

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
67310 Hettenleidelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHH1TUHYSL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor... Sie empfangen Freunde und Nachbarn zu einem entspannten Grillabend und genießen den Blick in Ihren liebevoll angelegten Garten. Die ruhige, idyllische Lage schafft eine besondere Atmosphäre, in der man gerne zusammenkommt und den Alltag hinter sich lässt. Ihr Zuhause hat sich über die Jahre zu einem Ort entwickelt, der alle Lebensphasen ideal begleitet. Die Kinder sind inzwischen älter und bewohnen eine eigene Etage im Haus - so bleibt die Familie nah beieinander und genießt dennoch ausreichend Privatsphäre. Gleichzeitig bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um hier auch langfristig komfortabel und selbstbestimmt zu leben. Ihre Partnerin bzw. Ihr Partner fühlt sich rundum wohl und betont immer wieder, wie glücklich Sie beide sind, sich damals für dieses Haus entschieden zu haben. Besonders die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen das Zuhause zu einem Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt. Beim Anstoßen mit Freunden wird eines ganz deutlich: Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Zukunft. Ein Glück, dass Sie sich damals für genau dieses Haus entschieden haben.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Stichworte
Nutzfläche: 76,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
1.375,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl: Vom zentralen Flur aus erschließen sich alle Räume auf kurzen Wegen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse zu geselligen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Gästebereich - sowie einen praktischen Vorratsraum. Der Eingangsbereich mit Garderobe und die direkt angebundene Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss spiegelt die gelungene Aufteilung des Erdgeschosses wider und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist hier die großzügige Dachterrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Sonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Hettenleidenheim überzeugt durch seine angenehme und gut angebundene Lage. Die Nähe zur Autobahn sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bleibt die Umgebung ruhig und familienfreundlich.

Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und auch eine Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe, was den Standort besonders für Familien interessant macht.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und einer entspannten Wohnlage macht Hettelleidenheim zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hettenleidelheim