Dreifamilienhaus an der Lauchert

Wohnfläche
ca. 337 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 337 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
72513 Hettingen - Hettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RPJH4K4TF

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Objektbeschreibung

Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl. Daten im Überblick: - ca. 804 m² Grundstücksfläche - ca. 337 m² Wohnfläche - drei Wohnungen ( 123 m², 133 m², 81 m²) - UG Wohnung ist vermietet - EG / DG Wohnung sind frei - Baujahr 1973 - Garage am Haus - separate Garage Die Wohnung im Untergeschoss bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer, der Küche und dem Bad ist derzeit vermietet. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die Technikräume, und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss ist die zweite mögliche Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer mit angrenzender Küche, dem Bad, einem Gäste WC, dem Balkon und zwei Wintergärten. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte mögliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, dem Bad der Küche und dem Balkon.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen M

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 337 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
1.409,50 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hettingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km) in einer familienfreundlichen Ferienregion, weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren.

Der Stadtteil Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb", unmittelbar an der Hohenzollernstraße und dem Donau-Zollernalb-Weg; der Stadtteil Inneringen liegt auf der "Hochfläche der Schwäbischen Alb" und hat die zweithöchstgelegene Gemarkung von Hohenzollern mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, der bis zu den Alpen reicht.
Sie finden in der Stadt Hettingen reizvolle Akzente einer schwäbischen Kleinstadt, bäuerliches Brauchtum gemischt mit handwerklicher Tradition. Die überaus lebendige Vereins- und Kulturszene, das Bildungshaus mit Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.

Innovative Unternehmen, leistungsfähige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sorgen für eine ausreichende Anzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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