Viel Platz fürs Leben: Großzügiges Familienhaus mit Einliegeroption

Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
72513 Hettingen - Inneringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFRIAJQ6EN

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Inneringen überzeugt durch außergewöhnlich viel Platz und enormes Potenzial. Die sehr große Wohnfläche macht die Immobilie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Aktuell wird das Haus umfassend renoviert: Das Dach ist bereits gedämmt, das Obergeschoss nahezu vollständig zu Wohnraum ausgebaut. Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Durch den separaten Außenzugang eignet sich der Keller hervorragend zur Nutzung als Einliegerwohnung. Ein weitläufiger Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölheizung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Verbraucherinformationen - https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstück
ca. 1166 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.352,54 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 295 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1166,0 m²
- Nutzungsart: vermietet
- Baujahr: ca. 1975
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: in fortgeschrittener Renovierungsphase
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 9,0
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Heizung: Zentralheizung
- Garage: 1
- Stellplätze: 2

Lagebeschreibung

Inneringen, ein idyllischer Ortsteil von Hettingen, steht für ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Lage ist geprägt von ländlicher Gelassenheit, gewachsener Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen in die Natur.

Feldern, Wiesen und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Region Sigmaringen gewährleistet - ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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