Einfamilienhaus in 54523 Hetzerath
54523 Hetzerath
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26I1WZAQ1IG7
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mehr InfosObjektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes, 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde 1951 auf einem Grundstück von 622 qm errichtet und 1973 durch einen Anbau erweitert. Mit diesem Anbau stehen Ihnen im Gebäude zwei Wohnungen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer. Von dort erreichen Sie ein weiteres Zimmer, die Küche und das Bad.
Von der Küche im EG aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer und dem Zugang auf einen überdachten Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Folgende Erneuerungen und Modernisierungen wurden durchgeführt:
ein Teil der Fenster wurde durch zweifach isolierte Holzfenster ersetzt (1979),
die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde 2009 eingebaut, der Stromzählerkasten erneuert sowie die elektrische Stromzuführung (2024) in das Erdreich verlegt.
Später wurde das Glasfaserkabel in den Keller eingeführt. Der Dachständer für die oberirdische Stromzuführung soll in Kürze abgebaut werden.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 200.000 Euro.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 - 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2601 He. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Verfügbar ab 2026-01-22T00:00:00.000Z
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Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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