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Traum-Garten mit Traumhaus - 182 m², 8 Zimmer auf 806 m² Grundstück zentral in Heubach

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
561.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
561.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
73540 Heubach - Heubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2WAGTP9P6

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Objektbeschreibung

Hier bekommt der Begriff Anwesen das passende Haus dazu und einen wunderschönen und ebenen Garten oben drauf! Auf 806 m² haben Sie und Ihre Kinder den Platz zum spielen, zum genießen und zum leben. Das Haus überzeugt durch einen altwürdigen Charme und 2,60m hohe Decken im Erd- und Obergeschoss, ein massiver Echtholzparket im Fischgrätenmuster und ein Kachelofen aus Speckstein und einem Gewicht von unglaublichen 1.000 kg finden Sie hier im Wohnzimmer vor. 182 m² Wohnfläche auf 806 m² Grundstück laden Sie ein um Sie zu verzaubern Und das alles in einem wunderschönen & ruhigen Wohngebiet zentral in Heubach, somit haben Sie es zu Schulen, Supermärkten und allem weiteren nicht weit Dank einer großen Garage mit zusätzlichem Stauraum und großer Einfahrt findet sich Platz für 4 Autos. Mehr geht nicht! Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin bei diesem Traum von einer Immobilie!

Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Herzliche Grüße, Fabian Grudenik. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2131941 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
561.000,00 €
Preis/m²
3.082,42 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zentral in Heubach in einem gewachsenen Wohngebiet.
Zum Kindergarten sind es 550m und zur Grundschule sogar nur 400m zu Fuß
und ein wunderschöner und neu angelegter Spielplatz ist gerade einmal 350m entfernt
Zum Supermarkt sind Sie auch in nur wenigen Minuten und knapp 450m gelangt
Weiterführende Schulen sind auch super einfach und schnell fußläufig erreichbar
Die Realschule in nur 400m und das Gymnasium in 800m
Die Lage könnte ehrlich gesagt kaum besser sein!
Familienfreundlich, grün, ruhig und gleichzeitig zentral

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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