Attraktives Einfamilienhaus in Ichenhausen

evorzugtes Wohngebiet

Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie einer großen Wohnküche. Die offene Bauweise im Erdgeschoss sorgt für ein modernes Wohnen. Der Kachelofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die Terrasse mit Ausblick in den sehr gepflegten und pflanzten Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein familiengerechtes Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Garten. Das Gebäude ist vollunterkellert und weist große Kellerräume auf, die für ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum ideal geeignet sind. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine große Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt davor auf dem gepflasterten Hof zur Verfügung.

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017