Ihr Traumhaus nach Maß - Modernes Einfamilienhaus in Heuchelheim mit Ausbaufreiheit

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
35452 Heuchelheim - Heuchelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VVEGYXVJ7

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Bauabenteuer! Dieses moderne Einfamilienhaus in Heuchelheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus optimale Raumaufteilung für Ihre Familie. Die 5 Zimmer verteilen sich intelligent über das Gebäude: 4 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 452 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Träume und Ideen. Dieses Ausbauhaus folgt einem flexiblen und innovativen Konzept: Der Rohbau wird von allkauf in bewährter Qualität errichtet, anschließend gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Haus - es wird Ihr ganz persönliches Meisterwerk! Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, professionellen Ausbaupaketen inkl. Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater an Ihrer Seite, haben Sie die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten ausgesetzt. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist dies kein Problem! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit vor unerwarteten Mehrkosten Die allkauf Dienstleistungspakete: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis! Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Kosteneffizienz: Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben und dadurch maximale Kostenersparnis erzielen. Ihre Bank berücksichtigt dieses handwerkliche Können und würdigt sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Individuelle Beratung jederzeit: Bei uns sind Sie in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Die Umwelt an erster Stelle: Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Das Beste daran? Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen! Haustypen, die begeistern: Egal wie Ihr perfektes Zuhause aussieht - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt! Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla - wir haben für jeden Grundriss und jeden Geschmack das passende Haus im Angebot. Jahrzehntelange Erfahrung: Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis: Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern achten auch darauf, dass Sie die benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten, um Ihr neues Heim selbst zu gestalten. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus genau so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt! In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen. Hohe Planungssicherheit: Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von maximaler Sicherheit in Ihrer Bauplanung. Flexible Grundrissgestaltung: Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und geplant. Zugang zur Ausbau-Akademie: Erhalten Sie professionelle Unterstützung und Anleitungen für Ihren Ausbau. Moderne, energieeffiziente Bautechnik: Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und trägt zu Ihrer Kostenersparnis bei. allkauf bietet Ihnen als Baufamilie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
3.849,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wurde mit modernster Bautechnik konzipiert und erfüllt den KFW55 Standard - ein Garant für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zur Ausstattung gehören:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumwirkung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeerzeugung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl
- Steckdosen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Qualitätssicherung
- Bau-Sicherheitspaket
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Im hauseigenen Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Heuchelheim - einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Familie und Freizeit. Mit dem großzügigen Grundstück von 452 m² haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Außengestaltungspläne, ob Garten, Terrasse oder weitere Ideen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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