Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ettringen - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
338.701 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
338.701 €
Grundstück
ca. 574 m²
56729 Ettringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DYCR4QZWX5

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Ettringen kennen, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Dieses moderne Domizil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² optimale Voraussetzungen für Sie und Ihre Liebsten. Das 574 m² große Grundstück schafft eine angenehme Rückzugsoase mitten in einer attraktiven Wohngegend. Vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Flexibilität - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Zentrum dieses Projekts: Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Zeitgemäßer Wohnkomfort wird hier mit ressourcenschonendem Bauen kombiniert, damit ein gesundes Raumklima auf Dauer sichergestellt ist. Das allkauf-Konzept eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsfreiheiten - von der Planung bis zur aktiven Beteiligung am Innenausbau. Flexible Raumaufteilungen und Ausstattungsoptionen ermöglichen es, Ihr ganz persönliches Wunschhaus umzusetzen. Ihr projektiertes Einfamilienhaus wird somit zur individuellen Wohlfühloase.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauprojekt. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Fragen aufwirft - daher gewährleisten wir mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie höchste Zuverlässigkeit. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch eine durchschnittliche Bauzeit von lediglich 14 Wochen aus und bieten Ihnen ein flexibles Konzept: Sie können Eigenleistungen beim Innenausbau einbringen und so bares Geld sparen. Diese sogenannten Muskelhypotheken werden von Banken anerkannt und unterstützen die Finanzierung Ihres Eigenheims. Mit über 35 Jahren Expertise begleiten wir Sie mit einem umfassenden Servicepaket - von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe. Dank unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie exakt das Maß an Unterstützung, das Sie sich wünschen - von kompletter Betreuung bis zu maximaler Eigenleistung. Bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenservice - Rundum-Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmen-Ausbauhausbauweise - Verständliche, ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Das bietet Ihnen ein allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Bestmögliche Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Grundrissvarianten möglich - Exzellente Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.701,00 €
Preis/m²
2.077,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus besticht durch eine Vielzahl moderner Bau- und Technikdetails. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Hochwertige Echtholztreppen, geschmackvolle Sanitäranlagen sowie erstklassige Boden- und Wandbeläge unterstreichen das anspruchsvolle Gesamtbild.

Im Kaufpreis sind zahlreiche Leistungen inbegriffen: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Hausinstallation mit Rohrsystemen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und werden beim Innenausbau persönlich durch kompetente Ausbauberater unterstützt. Die 15-monatige Festpreisgarantie und die zügige Fertigstellung von Rohbau und Dacheindeckung binnen 2 bis 3 Tagen bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das neue Zuhause befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Ettringen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für hohen Alltagskomfort. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot - so genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Anbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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